一、物业费是否包含公共耗能？
物业费包含公共耗能，用语公用设施设备的日常运行和维护。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括下面内容部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众职责保险费用；
9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
二、公寓物业费包含室内维修吗？
不包括。
物业费一般包括：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。物业管理区域清洁卫生费用。物业管理区域绿化养护费用。物业管理区域秩序维护费用。办公费用。物业管理企业固定资产折旧。物业共用部位、共用设施设备及公众职责保险费用。经业主同意的其它费用。
三、物业费是否包括维修基金？
物业管理费里面不包含公共维修基金。
1、公共维修基金是根据国务院房屋公共维修基金管理办法制定的关于公共维修基金的交纳标准、续存、管理、使用、续筹的一个法律，是有一个单独的维修基金的管理办法。
2、维修基金的管理一般不再物业管理的后期管理范畴，而是在房地产开发，到交房之前的阶段，就已经由地产公司代收之后，上交当地县级住建部门进行专户管理，物业公司一般接触不到。然而在前几年也有物业公司代收之后上交的。
3、维修基金属于专项基金，是专款专用的，不会放在物业管理费里面。
4、物业管理费是指由物业公司根据物业服务合同的约定，对小区的公共房屋、设备设施、卫生环境、消防交通、客户服务、装修管理、社区文化等方面所开展服务的一种费用，是业主先交费再享受的经过。里面并不包含公共维修基金。
5、公共维修基金的使用，是指小区到了一定的使用寿命，或者质保期已经超过，然而房屋的公共部分、设备设施及附属设施部分、场地场所、娱乐设施、道路交通、消防管道、隐蔽工程、景观绿化等出现了小修、更新、更换、维修之后，由全体业主超过三分之二以上同意，才能使用的专项维修资金。此笔资金的性质的专款专用、业主同意、滚存使用、不足补缴这几许特点，和传统的物业费有着很大的差别。
6、公共维修基金的不足部分，由全体业主根据产权面积进行分摊后补缴，接着继续存放在政府部门的专用账户内。
四、物业维修基金是否包含防水？
物业维修基金包含防水！
防水难题属于维修基金范畴 但不属于物业费。保修期内，以及保修期内没修好的房屋裂缝、房屋透寒、烟道漏烟串味、墙面或楼顶防水、卫生间和厨房防水等难题，都是开发商的职责，因此维修基金是可以用于防水难题的处理的！
五、物业费包含维修单元门和门铃吗？
维修费用的界定，不是看维修的物品谁负责，而是要区分维修的类型。
物业公司负责的只是设备设施的小修和日常维护保养。设备的大中修和更新，按照《公共维修基金管理办法》的规定，应该由维修基金支付相应的款项。
单元门铃是属于公共部位，如果在保修期内则属于物业，物业接着联系工程，工程在联系门铃负责人，进行维修或更换。
如果已经超过保修期，则属于业主，需要动用维修基金进行维修。
六、关于物业费是否包含电梯费的规定？
又一个非常纠结的难题，如果说按物业管理条例及相关难题来说的话，是包含电梯年检、维保费的，关于在于物业管理条例中有一条：负责小区设施设备的运行、维护费用。因此就包含了呗。然而现在有很多地区很多物业公司有的小区有收，有的没收。有点乱。希望能够明确。同时有的地区政府有出台相关文件说明每台电梯每户要收电梯费15元每月左右。你可参考。当然电梯日常运行的电费那是必须由业主分摊出的。
七、物业费包含外墙清洁吗
在购买房产时，除了关注房源的地理位置、房屋面积等影响外，购房者常常也会重点关注物业费包含的服务项目，其中外墙清洁是否包含在物业费内成为了一个热门话题。物业费通常是由业主每月缴纳给物业管理公司的一笔费用，用于维护小区内的公共设施和提供相关服务。
物业费的定义
物业费包含了哪些服务项目可以说一个复杂的难题，由于不同的物业管理公司对物业费的定义和包含的服务内容可能会有所不同。一般来说，物业费主要用于小区内的日常维护和管理，比如清洁、绿化、保安等方面的费用。
外墙清洁是否包含在物业费内
对于外墙清洁是否包含在物业费内，答案并不是墨守成规的。有些小区的物业费包含了外墙清洁的费用，而有些小区则需要业主额外支付外墙清洁的费用。这通常取决于物业管理公司制定的收费标准以及具体的服务范围。
如果无论兄弟们希望了解物业费中是否包含外墙清洁的费用，建议在购房前与物业管理公司或业主委员会进行确认。有些小区的物业费可能会比较全面，包含了外墙清洁在内，而有些小区可能会要求业主额外支付外墙清洁的费用。
外墙清洁的重要性
外墙清洁对于一个小区的整体形象和环境卫生至关重要。干净整洁的外墙不仅可以提升小区的美观度，也能够营造出一个舒适宜居的环境，对于业主的居住体验有着直接的影响。
外墙长期不清洁会导致污垢积聚和脏乱现象，不仅影响整体的视觉效果，还可能会对建筑物的结构造成损坏，影响建筑物的使用寿命。因此，及时进行外墙清洁是非常重要的。
怎样保持外墙清洁
为了确保小区外墙始终保持清洁和整洁，除了依靠物业公司的服务外，业主们也可以采取一些措施来保持外墙的清洁。比如定期清洗外墙、修补破损的漆面、注意外墙的保养等。
业主们也可以积极参与小区的环境卫生管理职业，建立环境卫生觉悟，共同维护小区的整体环境卫生。只有业主和物业管理公司共同努力，才能保持小区的整体环境卫生和美观。
小编归纳一下
小编认为啊，物业费中是否包含外墙清洁的费用取决于具体的物业管理公司和服务标准。购房者在选择房产时，可以向物业管理公司咨询清楚物业费包含的服务范围，以便在购房后了解自己需要承担哪些额外费用。
保持小区环境的整洁和美观是所有业主的职责，希望每位业主都能觉悟到环境卫生的重要性，共同努力，打造一个宜居的生活环境。
八、小区电梯维修期间是否可以少交物业费？
不能少交物业费。1. 由于居民使用的电梯维修需要耗费一定的人力、物力和财力，无论是否维修故障，物业维护费用是每个小区都必须交的。2. 物业服务费并不全部用于电梯的维护和维修，还包括楼道清洁、绿化带养护、保安巡逻等方面的费用，如果不交物业费，可能导致这些服务的无法持续的提供，影响小区的居住体验。3. 同时，在物业费用的订立期限内，如果出现电梯等公共部分的损坏和维修，物业服务公司是有职责进行及时维修或更换的，因此不能少交物业费以保证服务的正常提供。
九、物业费包含生活排污管道维修费吗？
业主交纳的物业费包含小区全体业主的公共部位的生活排污水管道维修费。不包含个人家的分排污管的维修费。
小区业主们定期交纳的物业费，包含物业人员工资，公共部位的维修。小区的生活排污主管道是属于公共部位，业主家的生活排污分管道属于私人部位。
因此物业费包含小区公共生活排污管道维修费，不包含个人家生活排污管维修费。
十、物业费包含保洁服务费吗
物业费包含保洁服务费吗是许多业主在购房后常常会关心和疑惑的一个难题。物业费是指在小区或楼宇内由物业公司代收的费用，用于维护和管理公共区域的支出。而保洁服务费则是指用于保洁公司提供清洁服务的费用。对于这两者是否包含在物业费中，各地区和物业公司的规定可能有所不同，需要具体根据当地的政策与合同来了解。
物业费的含义
物业费的主要影响是用于小区或楼宇的日常维护管理，包括但不限于保安费、清洁费、绿化费、垃圾清运费等。物业公司会根据实际情况向业主收取一定的费用，以保障公共设施的正常运转和环境的整洁。因此，物业费是业主必须缴纳的一项费用，也是共同维护小区生活环境的基础。
保洁服务费的内容
保洁服务费是指专门用于雇佣保洁公司提供清洁服务的费用。这部分费用可能包括清洁人员的工资、清洁用品的采购成本以及保洁公司的管理费用等。在一些小区或楼宇中，物业公司会将保洁服务费单独列出，让业主能够清晰了解这部分费用的用途和金额。
物业费是否包含保洁服务费
对于物业费是否包含保洁服务费，需要具体看当地的规定和物业公司的合同。一般情况下，物业费并不包含保洁服务费，这两者是分开收取的。物业费主要用于小区的日常维护管理，而保洁服务费则是专门用于保洁公司提供的清洁服务。因此，业主在缴纳物业费的同时，有可能还需要额外缴纳保洁服务费。
怎样了解物业费的详细内容
如果业主对物业费的具体内容有疑问，可以通过下面内容途径进行了解： 1. 阅读物业管理条例：一些小区或楼宇会制定物业管理条例，明确物业费的收费标准和内容。 2. 查看合同约定：业主在购房时签订的合同中会有关于物业费的详细说明，可以仔细阅读合同内容。 3. 咨询物业公司：业主可以直接向所居住的小区或楼宇的物业公司咨询，了解物业费包含的具体费用项目。 怎样样？经过上面的分析途径，业主可以清楚了解到物业费是否包含保洁服务费以及具体的收费标准和内容，避免由于不了解而产生疑惑和纠纷。
拓展资料
在购房后，了解物业费的含义和详细内容对于业主来说至关重要。物业费和保洁服务费虽然有所关联，但并不是相同的费用项目。确保及时缴纳物业费和保洁服务费，可以保障小区环境的整洁和良好的生活质量，也有助于维护良好的业主与物业公司关系。
